关于卓越
about us
集团简介

领先的商务物业管理服务提供商,为客户提供全生命周期的资产维护和全链条的服务解决方案。

卓越商企服务集团有限公司(简称:卓越商企服务,股票代码:06989.HK)1999年成立于深圳,是中国领先的商务不动产综合服务运营商。

我们深耕综合设施管理、城市综合体运营、企业泛行政服务三大核心业务。依托高端商务服务能力与全流程数字化智慧运营等特色优势,为写字楼、商业综合体、企业办公场所及公共建筑提供专业化、一体化综合物业服务。同时,我们致力于为客户提供全生命周期商务资产维护和全链条服务解决方案,实现商务不动产价值回报,助力企业实现商业愿景。

集团优势 Group advantage

卓越商企服务通过对物业服务主要市场领域和客户需求的深入了解,不断探索运用智能化手段,在为客户提供专业化的基础管理服务之上,结合特色服务、延伸服务,为用户提供定制化的不动产全生命周期全链条的综合设施管理服务整体解决方案,实现用户综合价值期望,成功塑造国际化高端商企不动产运营服务品牌形象,得到了业界的一致首肯和认可。根据中指研究院资料,卓越商企服务连续19年入选物业服务百强企业,同时也是“中国IFM服务优秀企业”、“中国办公物业管理优秀企业”。


作为中国领先的商务物业管理服务运营商,卓越商企服务紧随时代趋势前瞻布局,覆盖全国 70 余座核心城市,深度构建“1+1+X”战略布局,聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈,深耕布局其他核心一、二线及高成长城市。在管面积中,北京、上海、深圳、广州、成都、杭州、重庆等一线和新一线城市占比超75%,粤港澳大湾区和长三角两大核心经济圈占比达63%。在依靠自身品牌效应走市场化发展的同时,通过收并购股权合作以推动公司规模化运营。

70个城市
大湾区、长三角地区及重点城市布局
8309万m2
总在管物业面积
8910万m2
总合约物业面积
截至2026年06月30日
集团概览 Group overview
核心策略:
四位一体的核心能力保障
人才战略 组织布局 数字创新 激励驱动
三大业态
FM PM 住宅
聚焦增长“四大指标”
利润指标 合同保有率 市场占有率 品牌效应
三大延伸
新赛道 增值服务 合资收并购
各业务类型收入占比:
商务物业

A.写字楼、商务综合体

B.企业大楼、办公与研发园区

53%
公共与工业物业

A.政府物业、教育物业、医疗物业

B.仓储及物流园区、工业园区、数据中心

13%
住宅物业

住宅、公寓

16%
增值服务及其他

资产服务、企业服务、专业增值服务

18%